지난해는 21대 대통령 선거와 기준금리 인하 등 다사다난했던 시간이었다. 그중에서도 아파트 시장에는 큰 변화가 있었다. 서울 25개 구 전역과 과천, 광명, 의왕, 하남, 수지 등 경기 12곳을 토지거래 허가구역으로 지정하며, 부동산 시장에도 찬바람이 불었다. 그런데 상업용 부동산(빌딩매매, 건물매매, 단독주택, 다가구, 토지 등), 집합 부동산(아파트, 오피스텔, 상가 등)을 제외한 데이터를 실거래가 조사업체인 유한회사 실거래닷컴에서 전국 동행을 발표했다.
전국 시도별 17개 지역 총 거래금액은 77조 원에 달했으며, 서울시가 33.3조 1위 경기도(14.5조) 2위 경상북도(3.4조) 3위 최하위는 세종시로 878억으로 조사됐다.
그중에서도 서울시 중 강남구가 1위로 8.4조 팔렸으며, 중구 2위(3.6조), 3위 종로구(3.4조), 최하위는 구로구로 2천억이 거래된 것으로 조사됐다.
전국 빌딩매매, 건물매매 거래량은 총 32조에 달했으며, 서울시 21.3조 1위, 경기도(4.2조) 2위, 부산이 3위로 (1.6조), 최하위는 세종시로 86억 거래량을 보였다.
서울시 빌딩, 건물 거래량 중 1~3위까지는 강남구, 중구, 종로구 순이며, 최하위는 도봉구로 438억으로 나타났다.
부동산전문가 나해요 아카데미 박종복 원장은 "지난해에는 수익형 빌딩 및 급매로 나온 빌딩거래가 주도적으로 처분되는 시기였다"고 전하며, "특히 사옥용 빌딩매매와 병원 건물 매매 등이 주도하고 올 상반기까지는 급매 거래가 꾸준히 지속될 것"이라고 전했다.
정진 기자 peng1@asiae.co.kr
▶ 2026년 사주·운세·토정비결·궁합 확인!
▶ 놓치면 손해! 2026 정책 변화 테스트 ▶ 하루 3분, 퀴즈 풀고 시사 만렙 달성하기!
![[포토] 폭설에 밤 늦게까지 도로 마비](https://image.ajunews.com/content/image/2025/12/05/20251205000920610800.jpg)
![[포토] 예지원, 전통과 현대가 공존한 화보 공개](https://image.ajunews.com/content/image/2025/10/09/20251009182431778689.jpg)
![[작아진 호랑이③] 9위 추락 시 KBO 최초…승리의 여신 떠난 자리, KIA를 덮친 '우승 징크스'](http://www.sportsworldi.com/content/image/2025/09/04/20250904518238.jpg)
![[포토]두산 안재석, 관중석 들썩이게 한 끝내기 2루타](https://file.sportsseoul.com/news/cms/2025/08/28/news-p.v1.20250828.1a1c4d0be7434f6b80434dced03368c0_P1.jpg)
![블랙핑크 제니, 최강매력! [포토]](https://file.sportsseoul.com/news/cms/2025/09/05/news-p.v1.20250905.ed1b2684d2d64e359332640e38dac841_P1.jpg)
![블랙핑크 제니, 매력이 넘쳐! [포토]](https://file.sportsseoul.com/news/cms/2025/09/05/news-p.v1.20250905.c5a971a36b494f9fb24aea8cccf6816f_P1.jpg)
![[포토]첫 타석부터 안타 치는 LG 문성주](https://file.sportsseoul.com/news/cms/2025/09/02/news-p.v1.20250902.8962276ed11c468c90062ee85072fa38_P1.jpg)
![[포토] 국회 예결위 참석하는 김민석 총리](https://cphoto.asiae.co.kr/listimg_link.php?idx=2&no=2025110710410898931_1762479667.jpg)
![[포토] 발표하는 김정수 삼양식품 부회장](https://image.ajunews.com/content/image/2025/11/03/20251103114206916880.jpg)
![[포토] 박지현 '아름다운 미모'](http://www.segye.com/content/image/2025/11/19/20251119519369.jpg)
![[포토] 김고은 '단발 여신'](http://www.segye.com/content/image/2025/09/05/20250905507236.jpg)
![[포토] 키스오브라이프 하늘 '완벽한 미모'](http://www.segye.com/content/image/2025/09/05/20250905504457.jpg)
![[포토] 알리익스프레스, 광군제 앞두고 팝업스토어 오픈](https://cphoto.asiae.co.kr/listimg_link.php?idx=2&no=2025110714160199219_1762492560.jpg)
![[포토] '삼양1963 런칭 쇼케이스'](https://image.ajunews.com/content/image/2025/11/03/20251103114008977281.jpg)
![[포토] 박지현 '순백의 여신'](http://www.segye.com/content/image/2025/09/05/20250905507414.jpg)
![[포토] 언론 현업단체, "시민피해구제 확대 찬성, 권력감시 약화 반대"](https://image.ajunews.com/content/image/2025/09/05/20250905123135571578.jpg)
![[포토] 김고은 '상연 생각에 눈물이 흘러'](http://www.segye.com/content/image/2025/09/05/20250905507613.jpg)
![[포토] 아이들 소연 '매력적인 눈빛'](http://www.segye.com/content/image/2025/09/12/20250912508492.jpg)
![[포토]끝내기 안타의 기쁨을 만끽하는 두산 안재석](https://file.sportsseoul.com/news/cms/2025/08/28/news-p.v1.20250828.0df70b9fa54d4610990f1b34c08c6a63_P1.jpg)
![[포토] 한샘, '플래그십 부산센텀' 리뉴얼 오픈](https://image.ajunews.com/content/image/2025/10/31/20251031142544910604.jpg)
![[포토]두산 안재석, 연장 승부를 끝내는 2루타](https://file.sportsseoul.com/news/cms/2025/08/28/news-p.v1.20250828.b12bc405ed464d9db2c3d324c2491a1d_P1.jpg)
![[포토] 키스오브라이프 쥴리 '단발 여신'](http://www.segye.com/content/image/2025/09/05/20250905504358.jpg)
![[포토] 아홉 '신나는 컴백 무대'](http://www.segye.com/content/image/2025/11/04/20251104514134.jpg)
