전주시, 역사도심 지구단위계획에 대한 3차 규제 합리화 추진

전주시는 18일 역사도심 지구단위계획에 대한 3차 규제 합리화를 추진하기로 했다. ( 캡션 / 고봉석 기자, 전주시청 전경 )

[스포츠서울 ㅣ 전주=고봉석 기자] 전주시는 일률적인 높이 제한 규정을 폐지하는 등 역사도심 지구단위계획에 대한 3차 규제 합리화를 추진한다고 18일 밝혔다.

시는 원도심의 시가지 형태를 유지하고 역사문화자원 보전을 위해 지난 2018년 풍패지관(전주객사)을 중심으로 원도심 151만6323㎡(46만 평)를 역사도심 지구단위계획구역으로 지정했으며, 이에 따라 역사문화자원과 주변지역 관리를 위해 전면도로 폭에 따른 높이를 제한해 왔다.

하지만 최초 지정 이후 문화유산 추가 지정 및 국가유산 현상 변경 허용 기준 통합 정비를 통해 문화유산 중심의 건축물 높이 관리 방안이 마련됨에 따라 구역 전체를 획일적으로 제한하고 있던 도로 폭에 따른 일률적 높이 규제를 폐지키로 결정했다.

구체적으로 역사도심에서는 그동안 건축 높이가 도로폭 이하이거나 12m 이하 도로일 경우 3층까지만 가능했지만, 앞으로는 문화유산법에 따른 현상 변경 허용 기준까지 높이가 적용된다.

단, 전주부성 동문·서문·북문 복원 예정지의 경우 풍남문 주변 높이 제한 기준을 준용해 8m(2층) 이하로 건축물 높이 제한이 적용된다.

국승철 전주시 건설안전국장은 “이번 규제 합리화를 통해 노후화된 원도심의 지역경제 활성화 및 쾌적한 환경 조성을 도모하고자 한다”면서 “앞으로도 불합리한 규제를 지속 발굴하고 개선해 도심 경쟁력 강화와 지역 활력을 이뤄내도록 노력하겠다”고 말했다.

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